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　　新旧税率是有差别，以前不满2年的房子不管你在哪，卖价都要交5%的税，新政是卖价× 3% = 交的税，相当于直接打了个6折，省了40%的税。国家在实打实的给大家省钱！你可以算下你在的城市，你的房子有没有省税，实在不懂问中介。也就是说2026年，最值得能挽救房价的，可以值得期待的大招，只有3个：好的地方是会推动交易量的上涨，毕竟卖家有了降价空间，能给卖家让利，最终有了促单可能性。如果是在房价上行期，取消税费或者降低税费，会大大推动房价上涨，参考当年豪宅税取消效应。大家回想2016年，为什么要对房子征收增值税，意识因为房子不断涨价，收增值税理所当然，另一方面也为了提高交易成本，降低市场的交易量，降低市场的房源供给。像一线城市，尤其是杭州成都这几年那么多的新房交付，都是因为增值税过高，锁住了天量的房源。政策降低了卖房的税费成本，特别是对一线城市的大户型，会鼓励更多原本因为税费高而犹豫的房东把房子挂出来，短期内可能导致挂牌房源增加。如果此时买方需求没有同步跟上，或者买家观望情绪浓厚，那么供大于求的局面可能会加剧，导致价格承压。话是这样说，但是考虑到整体市场的稳定性，是万万不能这样做的，一定是一步步来，这一次还保留3%，就怕天量房源入市，利空市场。

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